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150*******1
2025-02-24 13:45:40
开发商于 2023 年 3 月通知业主收房，业主验房时发现房屋问题，并提交给开发商整改。开发商历时一年多，于 2024 年 10 月才将验房问题整改完毕。请问业主收房时间应当界定为 2023 年3 月还是 2024 年 10 月？ 2023 年 3 月至 2024 年 10 月期间的物业费应当由开发商承担还是业主承担？
律师回复
刘欢
在您的情况中，因为验房不合格而拒绝收房，并且要求开发商进行整改，这种情况下，整改期间的物业费责任通常由开发商承担。根据相关法律规定，特别是《物业管理条例》第四十一条第二款的规定，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用应由建设单位交纳。
2025-04-21 08:28:19
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